34 Wohneinheiten, ein vielfältiger Wohnmix und eine bewusste Entscheidung für die Ortsmitte – in Breitenbrunn beginnt eines unserer spannendsten Projekte im Nordburgenland.
Es gibt Momente, in denen aus Plänen Wirklichkeit wird. Der Spatenstich am 7. Juni 2026 war so ein Moment. Mit dem ersten symbolischen Stich in die Erde haben wir in Breitenbrunn den Startschuss für ein Projekt gegeben, das den Ortskern auf Jahre hinaus prägen wird und das vielen Menschen ein neues Zuhause bietet.
Wohnen, wo das Leben stattfindet
Insgesamt entstehen in Breitenbrunn 34 Wohneinheiten und zwar bewusst nicht am Ortsrand, sondern mitten im Zentrum. Diese Entscheidung war uns wichtig. Während vielerorts neue Siedlungen auf der grünen Wiese wachsen, setzen wir mit diesem Projekt ein klares Zeichen für die Belebung der Ortsmitte.
Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner bedeutet das ganz konkrete Vorteile, kurze Wege zur Nahversorgung, gute Anbindung an die bestehende Infrastruktur und das Gefühl, Teil eines lebendigen Ortslebens zu sein. Gleichzeitig ist es ein Beitrag gegen Zersiedelung – für Ortskerne, die nicht ausgehöhlt werden, sondern Herz und Treffpunkt einer Gemeinde bleiben.
Ein Wohnmix für jede Lebensphase
Was dieses Projekt besonders macht, ist seine Vielfalt. Statt auf einen einzigen Wohnungstyp zu setzen, vereint Breitenbrunn einen breiten Mix aus Bungalows, Reihenhäusern, Doppelhäusern und Wohnungen. So finden Menschen in ganz unterschiedlichen Lebenssituationen das passende Zuhause – ob junge Familie, Paar, Alleinstehende oder Menschen, die sich im Alter verkleinern und barrierearm wohnen möchten.
Das Gesamtprojekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 15.719 m² und umfasst eine Wohnnutzfläche von insgesamt rund 3.600 m². Realisiert wird es in drei Baustufen.
Den Auftakt macht Baustufe 1
Der Baustart der ersten Etappe ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Sie umfasst 13 Einheiten:
- 6 Maisonettenwohnungen mit 93 bis 108 m² Wohnnutzfläche auf Grundstücken von 130 bis 290 m²
- 5 Wohnungen mit 55 bis 66 m² Wohnnutzfläche, teilweise mit eigenem Gartenanteil
- 2 Bungalows mit jeweils 95 m² Wohnnutzfläche auf rund 110 m² Grundstücksfläche
Für die architektonische Planung zeichnet die Halbritter ZT GmbH aus Eisenstadt verantwortlich.
Nachhaltig und zukunftsfit gebaut
Modernes Wohnen heißt für uns auch verantwortungsvolles Wohnen. Alle Einheiten werden energieeffizient und nachhaltig errichtet: Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine PV-Anlage ist bereits vorinstalliert. Und auch an den Alltag wurde gedacht – Pkw-Stellplätze stehen durchgängig zur Verfügung, jeweils ein Stellplatz pro Maisonette und Wohnung sowie zwei Stellplätze je Bungalow.
„Mit diesem Projekt schaffen wir leistbaren, modernen Wohnraum genau dort, wo das Leben in Breitenbrunn stattfindet – in der Ortsmitte. Der breite Wohnungsmix erlaubt es uns, Menschen in ganz unterschiedlichen Lebensphasen ein neues Zuhause zu bieten.“ — Bmstr. Ing. Bernd Gerdenitsch, Geschäftsführer der Neue Eisenstädter
Das Projekt im Überblick
- Standort: Ortsmitte Breitenbrunn
- Gesamtprojekt: 34 Wohneinheiten in 3 Baustufen
- Grundstücksfläche gesamt: rund 15.719 m²
- Wohnnutzfläche gesamt: rund 3.600 m²
- Wohnmix: Bungalows, Reihenhäuser, Doppelhäuser und Wohnungen
- Baustufe 1: 13 Einheiten (6 Maisonetten, 5 Wohnungen, 2 Bungalows), Baustart 2. Quartal 2026
- Architektur: Halbritter ZT GmbH, Eisenstadt
- Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, vorinstallierte PV-Anlage
