Infos & Tipps

Geförderte Wohneinheiten werden teilweise mittels öffentlicher Mittel, zum Beispiel die Wohnbauförderung der Bundesländer, finanziert. Die damit verbundenen Darlehen sind in der Regel zinsgünstiger als herkömmliche Bankdarlehen. Um eine geförderte Wohneinheit in Anspruch nehmen zu können, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein, wie etwa Einkommensgrenzen oder ein ununterbrochener Hauptwohnsitz in Österreich. Außerdem ist eine Hauptwohnsitzmeldung in der geförderten Wohnung verpflichtend. In der Regel werden geförderte Wohnungen von gemeinnützigen Bauträgern errichtet und vergeben.

Frei finanzierte Wohneinheiten hingegen werden über Kapitalmarktdarlehen finanziert. Hier gelten keine Einkommensgrenzen – jede Person mit dringendem Wohnbedarf kann eine solche Wohnung mieten. Auch bei freifinanzierten Wohnungen ist die Hauptwohnsitzmeldung im Objekt verpflichtend.

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, entweder telefonisch oder per E-Mail. Wir stimmen dann gemeinsam einen passenden Termin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ja, eine unverbindliche Reservierung ist möglich. Die Reservierung ist für maximal 14 Tage aufrecht.

Eine Kündigung ist grundsätzlich jederzeit möglich. Sie muss schriftlich erfolgen und von allen im Mietvertrag genannten Mieter:innen unterschrieben sein. Die Kündigungsfrist beträgt in der Regel 3 Monate und beginnt mit dem Monatsletzten des Monats, in dem die Kündigung eingelangt ist. 

Bei einem Nachmietervorschlag ist eine vorzeitige Vertragsbeendigung möglich. Das bedeutet konkret: Reicht ein:e Mieter:in eine Kündigung ein und schlägt gleichzeitig einen geeigneten Nachmieter:in vor, kann die Kündigungsfrist verkürzt werden.

Die Vereinbarung einer Ablöse kann zwischen Vor- und Nachmieter erfolgen. Die Neue Eisenstädter löst kein Inventar ab. Die Wohnung muss bei der Rückgabe an die Neue Eisenstädter leergeräumt und besenrein sein.