Reihenhaus in St. Georgen, Gartenäcker RH 12

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Reihenhäuser €872,75 pro Monat / in Bau
125,68 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer
 
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In St. Georgen, einem idyllischen Ortsteil von Eisenstadt, hat die Neue Eisenstädter bereits 44 Reihenhäuser mit wunderbarem Ausblick auf das Leithagebirge in den letzten Jahren verwirklicht. Die Gestaltung der Reihenhausanlage ist schlicht und orientiert sich an den Werten der traditionellen, geschlossenen Verbauung des burgenländischen Dorfes. Die Gestaltung der Anlage nimmt außerdem Bezug auf die bewegte Topographie des Bauplatzes.

In diesem Bauabschnitt entstehen weitere 16 Reihenhäuser mit einer WNFL von rd. 105 m2. Entspannen können die zukünftigen Bewohner in den sonnigen Gärten und der großzügigen Terrasse im Obergeschoß. Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise. Qualität und Energiesparen stehen im Vordergrund. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe pro Haus mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Es kommen moderne, alltagstaugliche Grundrisse mit einer sehr guten Grundausstattung zur Ausführung. HWB 35-42 kWh/m2.a fGEE 0,74.

Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen.

Objektinfos

  • Gesamtfläche: 125,68 m²
  • WNFL: 105,23 m²
  • Zimmer: 4
  • Garten: 142,43 m²
  • Terrasse
  • Geschoss: KGEG + OG
  • Autoabstellplatz:  1 Carport, 1 PKW-Stellplatz im Freien
  • Baujahr: 2021
  • Eigenmittel: EUR 104.025,97
  • Miete: EUR 664,35
  • BK, VK, EVB, MwSt.: EUR 208,40
  • Gesamtmiete: EUR 872,75
  • Mietkauf: ja
  • Soforteigentum: ja
  • Heizwärmebedarf (HWB): 35,9 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,75
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Verkauf: Astrid Bosard

  • Telefon : 02682/ 65560 - 21


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Verkauf: Sabrina Unger

  • Telefon : 02682/ 65560 DW 21


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